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Vente maison 165 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Magalas (34480)

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  • 1 919 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Découvrez "CLAIRE", cette maison de ville 3 faces idéalement située à MAGALAS (34480), village médiéval proche de BEZIERS en développement constant.
MAGALAS (34480) bénéficie notamment des services postaux, écoles et collège, plusieurs restaurants, une maison de santé et de nombreux professionnels paramédicaux, mais également une piscine, un cabaret et un supermarché au sein d'une zone d'activité dynamique offrant l'accès à tous les services et besoins du quotidien.
"CLAIRE", cette maison entièrement équipée de menuiseries PVC double vitrage, comptabilise 4 pièces pour une surface d'environ 86,93 m² au sol.
Depuis la terrasse, vous pourrez apprécier au loin les Avants-Monts et le Caroux.
En rez-de-chaussée se trouve l'espace cuisine, moderne et fonctionnel, salle à manger et séjour de 33,18 m² ainsi qu'une chambre de 12,13 m², un espace buanderie, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
À l'étage et de chaque côté, vous trouverez deux belles chambres sous rampant de 17,28 m² et 15,04 m².
Outre la possibilité de stationner a minima trois véhicules à l'extérieur, au moins deux sous abri, la maison offre un sous-sol d'environ 75 m² dont l'aménagement vous permettra de bénéficier d'un grand espace supplémentaire pour du rangement, une salle de cinéma et/ou de jeux.
"CLAIRE" est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
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Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : A5439 - Réf Superimmo : ANVXWMPD5
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 919 € / m²
86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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