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Vente maison 115 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Magné (79460)

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  • 1 343 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au fuel
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42 avis
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Description

MAGNE CENTRE BOURG MAISON D'HABITATION comprenant en rdc : pièce de vie avec sa cuisine équipée, wc indépendant, chambre avec point d'eau, en dessous cave chaufferie.
Au dessus : palier dégagement desservant 2 grandes chambres et salle d'eau.
Parking à proximité, proche église.
Ce bien a été rénové dernièrement, idéal primo accédant ou pour locatif.
Pas de garage, pas de terrain, maison de bourg.
DPE : 212 D / GES : 48 D
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m2/an Consommation énergie finale :142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 115 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR, Honoraires 5 500 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 636 - Réf Superimmo : ANVXX25P5
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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