Vente maison 279 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maraussan (34370)

Découvrez cette splendide maison neuve située à Maraussan, un charmant village de 5000 habitants avec toutes les commodités nécessaires. Construite en 2023, cette maison moderne offre un confort optimal grâce à ses normes d'isolation récentes et sa climatisation gainable.
Cette maison est entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi un confort et une accessibilité optimale pour tous.
Caractéristiques principales :
Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et terrasse privée.
Salle de bain : Moderne et bien équipée.
Cuisine : Neuve et entièrement équipée.
Garage : Grand garage de 17 m² attenant à la maison.
Parking : Place de parking privée.
La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une immense baie vitrée qui donne accès à la terrasse, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et se détendre en extérieur. Le terrain est également piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maraussan, en pleine expansion, bénéficiera d’un nouveau collège à la rentrée 2025, un atout considérable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sevda GUVENIR, Tél. : 0644308345, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 818361891 - SAFTI – GUVENIR Sevda, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SEVDA GUVENIR - SAFTI

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