Superimmo
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Vente maison 145 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marquefave (31390)

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  • 1 686 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Muret

Stéphane Plaza Immobilier Muret

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Description

UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT !!! IDEALE POUR UN JEUNE COUPLE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE STÉPHANE PLAZA MURET Succombez au charme de cette maison située entre Marquefave et Carbonne . Vous êtes prêts alors allons visiter : Dès l'entrée vous serez séduit par sa jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée offrant un espace convivial. Vous pourrez profiter d'une petite cour avec vue sur bassin dans un cadre idyllique et au calme ce qui est assez rare sur le secteur. Au 1er étage se trouve une chambre avec rangements très lumineuse, une petite SDB, un WC et un bureau idéal pour travailler de chez soi! Au 2ème, se trouve une chambre sous combles qui vous offrira un espace cosy et intime pour un repos optimal. Pour finir la visite, je vous emmène au sous-sol qui peut vous servir de buanderie, de cellier ou de rangements selon vos besoins. C'est une très jolie maison . Beaucoup de charme, un cadre assez exceptionnel dans un secteur recherché à quelques minutes de Carbonne. Cette maison représente une excellente opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Marquefave ou pour un investissement locatif ( a été loué 620 e CC) N'hésitez plus et contactez moi au O6.76.73.65.61 pour organiser une visite ! Séverine LATRILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951971043 - TOULOUSE.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4140 - Réf Superimmo : ANVXX0KXM
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 686 € / m²
Taxe foncière : 547 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Année de construction : 1900
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET

Siren : 838557965
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