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Vente maison 128 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maubeuge (59600)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maubeuge (59600)
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- 1 488 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvie Deparis Valois - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRESENTATION DE CETTE MAISON
59600 - MAUBEUGE - MAISON DE VILLE
Aurélie Savary, Sylvie Deparis Valois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville :
Nous vous proposons cette maison de 86m2, offrant un cadre de vie agréable, idéalement situé dans un environnement paisible à proximité de toutes commodités.
CE BIEN SE COMPOSE DE :
AU RDC :
* 1 hall d'entrée
* 1 toilette séparé tout à l'égout
* 1 salle de bain (avec baignoire)
* 1 salon salle à manger lumineuse (lumière traversante)
* 1 cheminée de feu de bois avec un insert
* 1 cuisine séparée donnant sur le grand balcon et vue sur le jardin
AU 1ER ETAGE :
* 1 palier menant aux chambres
* 3 belles chambres
* 1 bureau
AU SOUS SOL :
* 1 garage de 28m2
* sous sol de 3 pièces
LES +++ de cette maison :
* accès au balcon depuis le salon
* fenêtres en double vitrage et persiennes
* quartier résidentiel calme avec vue dégagée
* proche des commerces
* proche des établissements scolaires
* proche de la Belgique à 5min
DPE fait
Certificat d'entretien cheminée feu de bois fait
Certificat d'entretien de la chaudière fait
A savoir que cette jolie maison à un fort potentiel, et nécessite des travaux qui peuvent être pris en charge par des aides telles que l'ANAH, SITEMETRIE, ...
Pour organiser une visite nous contacter :
Madame Aurélie Savary : 07.68.59.49.67
Madame Sylvie Deparis : 06.22.31.10.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Deparis Valois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°932953284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 170623 - Réf Superimmo : ANVXXB8E4
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 1 488 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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06 22 31 10 55
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