Vente maison 245 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maurens (32200)

Villa de 86m2 comprenant un spatieux séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sanitaire séparé.
Il suffit de rajouter une cloison pour que cette villa soit de type 4 (comme à son origine).
Le tout est sur un sous sol semi-enterré.
Mode de chauffage : Chauffage au sol & Climatisation réversible
Le bien possède deux grandes terasses avec vue sur la campagne gerçoise.
Le terrain fait 1760 m2 avec une partie paysagée.
Ce bien bénéficie de l'assurance dommage ouvrage jusqu'en 2028
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 593 € par an .
Consommation énergie primaire de 48.1 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48,1 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2019.

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