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Description

Petite villa à proximité du massif de la Sainte Baume
Vue très dégagée pour cette maison facile d'accès. En bordure du village de Mazaugues cette maison de campagne se situe à quelques centaines de mètres du charmant village de Mazaugues.
Le terrain est plat, peu d'entretien.
La maison bénéficie d'un garage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée.
La cuisine et le séjour ont des portes fenêtres qui permettent d'accéder à l'extérieur où les propriétaires actuels ont pris l'habitude de déjeuner à l'ombre gros et joli olivier.
Dans la partie nuit il y a trois chambres dont une avec placard et une salle de douche.
La maison des années 1980 a besoin d'un rafraichissement mais l'état général est très correct.
La proximité du massif de la Sainte Baume permet de profiter de nombreuses randonnées, promenade VTT.
La situation générale fait que cette maison est idéale pour une résidence secondaire.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84729219 - Réf Superimmo : ANVXVQIAH
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 12 m²
Séjour de 20 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 8%

230 000 €
13 mai 2024
250 000 €
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