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Vente maison 798 000 €
86,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 9 233 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
IMMOCIAL TRANSACTIONS MENTON

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Description

100 m de la plage et dans une copropriété de 4 villas jumelées, maison traversante de 4 pièces, 91 m2 avec très bon diagnostic énergétique. Le rdc exposé est-sud comprend un séjour de 32 m2 s'ouvrant sur 1 terrasse de 21 m2, 1 cuisine de 7m2 et 1 wc invité. Jardin clos en jouissance exclusive et privative. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant, 2 chambres donnant sur une terrasse de 10 m2 avec vue mer et vieille ville. Equipements : fibre, volets en bois et stores automatiques. 2 places de parking dont une couverte et sécurisée. Accès au bien avec ascenseur, convient aussi pour mobilité réduite. A 600m supermarché et bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 6501 - Réf Superimmo : ANVXVYKGF
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 9 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 48 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immocial-transactions.com/agency/agence-immobiliere-menton/

86,43 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Cave2 terrasses
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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