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Vente maison 798 000 €
86,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 9 233 €/m²
  • Loggia (5,58 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Edouard VII Property Management

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Description

Maison jumelée avec trois terrasses et grand jardin, dans le splendide quartier de Garavan
Dans une copropriété de 4 villas jumelées, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, à vendre maison de 86 m² avec deux parkings.
Composée au rez-de-chaussée de :
- dégagement
- 2 celliers
- WC pour les invités
- double séjour
- cuisine américaine
- 6 m² de loggia
- 21 m² de terrasse exposée Sud-Est
- 14 m² de terrasse exposée Nord-Ouest
- 152 m² de jardin
A l'étage :
- dégagement
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC indépendant
- 9 m² de terrasse exposée Sud-Est avec vue mer
Ensoleillé et au calme, à quelque pas des plages, du vieux port et du centre historique de Menton. Produit rare.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 85163454 - Réf Superimmo : ANVXWLKN5
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 9 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

86,43 m² (carrez : 86,43) - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur mer, sur verdure
Loggia (5,58 m²)Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 13 m²
Jardin (152 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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