Vente maison 275 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mézières-sur-Seine (78970)

iad France - Jeson Freitas (06 47 80 85 40) vous propose : À VENDRE :
Charmante maison familiale de 86m2 idéalement située à Mézières sur seine !
RDC :
Entrée menant directement à un séjour de 22m2 très lumineux.
Une cuisine (7,5m2), une chambre de 11m2 et un espace buanderie complète le RDC !
1er étage :
Vous y retrouverez un pallier menant à 2 grandes chambres d’environs 14m2 et d’une salle de bain de 6m2
PRESTATIONS :
Chauffage électrique, double vitrage PVC, Terrasse lame composite.
STATIONNEMENT : 2 places de parking (box fermés)
SECTEUR :
En plein coeur de Mézières sur seine et à quelques pas de toutes les commodités (médecins, laboratoire, coiffeurs, boulangerie, boucheries…)
École Maternelle et primaire accessible à pied et collège à 2mn en voiture (Êpone)
Comptez 2mn de voiture pour rejoindre l’autoroute A13 (direction Paris/Rouen)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : DPE : D / GES : B
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeson Freitas EI (ID 82069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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JESON FREITAS - IAD

Siren : 987523016

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