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Description

iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : Découvrez cette maison non mitoyenne de 86 m² environ, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort de ** PLAIN-PIED **.
Située dans un secteur paisible à Moigny-sur-École, à 4 km au Nord-Ouest de Milly-la-Forêt, cette charmante propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un séjour double lumineux de 31 m² environ. La véranda de 17 m² environ ajoute un espace supplémentaire pour se détendre.
Sur un terrain de 715 m² environ, la maison dispose d'un jardin clos, d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un ** SOUS-SOL TOTAL ** avec garage, atelier buanderie et cave.
Les plus :
+ Double vitrage
+ Fibre
+ Tout à l'égout
+ Interphone
Je vous attend pour une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1557337 - Réf Superimmo : ANVXW4FBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 715 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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