Vente maison 305 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moissy-Cramayel (77550)

iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : ** NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ** IDÉAL PRIMO-ACCEDANTS ou 1er ACHAT DE COUPLE - Maison de 2021 !
Dans le nouvel ÉCO QUARTIER DE CHANTELOUP, je vous invite à venir découvrir cette maison accolée uniquement d'un côté avec jardin.
Celle-ci est composée au RDC d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ÉQUIPÉ ouvert sur le séjour avec accès sur l'extérieur, d'un spacieux rangement/cellier sous escalier.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de BAINS et un 2nd WC, indépendant pour votre confort !
>> Les ++ :
- Un bien trés récent avec d'EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES !
- Une place de stationnement équipée pour VÉHICULES ÉLECTRIQUES ainsi qu'un BOX !
- École de Chanteloup à proximité directe à pieds !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE
N'hésitez pas, Conseillère à votre entière disposition pour plus de photos/informations et découvrir cette maison aux nombreux atouts !
Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.1 € par mois (soit 565.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD EI (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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ANAÏS BAILLARD - IAD

86 avis clients

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