Vente maison 192 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monclar (32150)

Charmante petite maison de plain pied de 86.00 m² habitables sur un terrain arboré de 1386 m².
Maison à acheter avec son locataire.
Une entrée avec placard vous mènera vers une belle pièce de vie de 36m² environ très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres, et à une cuisine ouverte, aménagée.
De part et d'autre du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placard de 11m², 10 m² et 9 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Pour compléter ce bien de qualité, vous pourrez profiter d'un garage de 18.50 m².
Maison située dans un regroupement de 4 habitations, avec portail électrique et interphone, sécurisé et calme.
Diagnostic en D et B, chauffage électrique, terrain borné, assainissement aux normes.
Son terrain plat peut accueillir une éventuelle piscine et vous permettra ainsi de profiter au mieux du soleil.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir cette charmante villa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850631)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2014.

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DELPHINE BREANT - CAPIFRANCE

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