Vente maison 235 000 €
86,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montaren-et-Saint-Médiers (30700)
- 2 725 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
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À Montaren-et-Saint-Médiers, commune à 5 mins en voiture d'Uzès, avec commodités et commerces, maison de village T3 avec jardinet et terrasse : RARE !
Vous aimez les maisons en pierres et le charme de nos villages gardois ? Suivez-moi !
Au coeur du village de Montarent-et-Saint-Médiers, maison de village de 87 m2 avec 2 chambres, un jardinet et une belle terrasse ensoleillée.
C'est au 1er niveau que vous entrez dans un séjour lumineux avec son accès à la cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouvez également une belle terrasse ensoleillée pour profiter de notre climat et recevoir vos amis autour d'un barbecue. Une buanderie avec WC et douche complètent cet étage.
Ensuite, vous montez un bel escalier en parfeuilles pour accéder aux 2 chambres climatisées ( dont l'une avec balcon et vue dégagée sur le village ) et à une salle d'eau avec wc.
Ses prestations : double vitrage, chauffage par poêle à pellets ( granulés ) récent, panneaux solaires pour l'eau chaude, climatisation dans les 2 chambres.
Ses atouts : le jardin de 40 m2, écrin de verdure au coeur du village, la terrasse accessible depuis les pièces de vie, 2 caves au RDC pour stocker ou travailler et une pièce annexe supplémentaire ( ancien sauna ) isolée
Cette maison, nichée au coeur du village, ne necessite aucun gros travaux et je la trouve idéale pour un 1er achat.
Vous êtes sensible au charme de l'ancien, visitez la ! Contact : Maïa Jannel 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 725 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
86,24 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 107 m² | Orientation : Sud |
1 terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2024.
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