Vente maison 165 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbrison (42600)

Maison de plain-pied située à MONTBRISON.
Disposition entièrement de plain-pied : cuisine - salon - 2 chambres
65 m² d'espaces habitables + garage + arrière cuisine/atelier : Total de 86 m² construits
Extérieur :
Terrasses Est/Ouest - petit extérieur avec abri de jardin.
Caractéristiques techniques :
Chauffage chaudière gaz très récente
Double volets : volets électriques + volets battants bois
Carrelage + parquets dans les chambres
Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres - salle d'eau - peintures pour remise au goût du jour).
De plus, un grenier dans les combles avec dalle béton pourrait offrir des possibilités supplémentaires d'aménagement si besoin.
Construction artisanale de 1980
Idéalement située à proximité de tout :
écoles primaires et secondaires transports en commun , des commerces du quotidien, du jardin d'Allard, des équipements sportifs, de l'hôpital...
Installée sur le secteur calme et prisé dit "Les Glycines" sur le haut du quartier de Beauregard et en dessous de l'Hôpital.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous idéal ou un investissement d'avenir.
Taxe foncière : 898 euros
Contactez Rosa ARANDA GARCIN dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Rosa ARANDA GARCIN - Agent Commercial - Orpi agence Cinepôle
RSAC 443575212 ST ETIENNE
Référence agence : 743Afficher plus

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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