Vente maison 175 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

Votre agence immobilière CITOVENDU vous propose cette authentique maison de pays avec une belle hauteur sous plafond de 3m et carreaux de ciment en plein coeur du village pittoresque de Montesquieu des Albères.
D'une surface d'environ 86m², celle-ci vous propose, un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante avec attenant un garage, d'un WC et d'une douche.
L'étage s'organise autour de 3 chambres (13, 14 et 16 m² environ) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cette maison était louée jusqu'à présent 800€/mois.
Les plus de ce bien : vue mer, double vitrage PVC, climatisation réversible, garage, toiture rénovée …
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec Laurent.
Plus d'information sur notre site : citovendu. fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292€ et 1748€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1292.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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