Vente maison 76 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montvicq (03170)
FAVORIS
- 884 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
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iad France - Floriane André vous propose: Maison Rénovée Idéale pour Investisseurs
Vous cherchez un investissement locatif clé en main ? Découvrez cette charmante maison rénovée, actuellement louée 435 €/mois, avec une faible taxe foncière.
Caractéristiques principales :
✅ Surface optimisée et rénovée
✅ Deux chambres à l’étage avec un palier desservant une salle de bain (douche + baignoire) et un WC/buanderie de 5 m²
✅ Salon cocooning de 26 m², joliment décoré, avec baie vitrée donnant sur une terrasse d’environ 10 m²
✅ Bureau atypique voûté en pierre, accessible depuis la cuisine et le salon
✅ Cuisine conviviale, servant d’entrée principale
✅ Deux terrasses, dont une accessible depuis l’étage, parfaite pour un petit déjeuner au soleil
✅ Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire
✅ Mode de chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
✅ Deux puits, dont un mitoyen
✅ Arrivées d’eau distinctes pour la salle de bain et les WC
Cette maison, déjà louée, est idéale pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat. Ne passez pas à côté de cette opportunité !Afficher plus
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Prix de vente : 76 000 € | Prix au m² : 884 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 108 m² | Terrasse |
Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 21/02/2025.
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