Vente maison 95 000 €

86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ners (30360)

À vendre exclusivement chez C2i by efficity au cœur de Ners : Maison de village en R+2 offrant un beau potentiel pour une rénovation à votre goût.
Dès l'entrée, un grand hall mène à la cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un séjour lumineux, une salle de bain et un second WC indépendant apportent confort et fonctionnalité.
Enfin, au dernier niveau, la chambre donne directement sur une superbe terrasse, accompagnée d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.
Atout majeur : toiture récemment révisée et sous garantie décennal, un vrai plus pour votre projet !
Son emplacement central et son cachet en font une opportunité rare pour créer un cocon à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 591 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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OCÉANE MESSINA - EFFICITY

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