Vente maison 589 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice // Californie - Avenue R. Féraud : Maison art déco - Proximité Promenade des Anglais
Nice // Californie - Avenue R. Féraud : Maison art déco - Proximité Promenade des Anglais
Dans le secteur résidentiel des Bosquets / Californie, à une centaine de mètres de la Promenade des Anglais, des voies d'accès, des commerces du tramway ainsi que des écoles, nous vous proposons une maison datant des années 1920.
C'est une maison individuelle, qui se situe dans un domaine fermé avec video surveillance.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, orientés sud donnant sur une terrasse et le jardin, un bureau ainsi que salle d'eau wc qui constitue le rez de jardin.
A l'étage deux chambres vue sur le jardin, une chambre enfant ainsi qu'un toilette invité.
La maison bénéficie d'un terrain 389 m2, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieur.
C'est un havre de paix entouré d'un jardin luxuriant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétiques : 186 kWhm2/an
Émission de gaz à effet de serre : 38 kgCO2
Bien en copropriété: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 589 000 €

Prix au m² : 6 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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