Vente maison 655 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Nice Ouest Napoléon III
proche de toutes commodités, transports, villa individuelle des années 70 édifiée sur un terrain d'environ 450m².
La maison est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, séjour climatisé avec cheminée, wc indépendant et salle de douche, un placard sous escalier.
En R+1, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Une rénovation est à prévoir.
Une cave ainsi qu'un abris de jardin sont présents.
Possibilitée de stationner 4 véhicules sur la propriété.
Ce bien est rare sur le marché, son emplacement et sa situation vous permtteront d'accéder à tous les commerces et transports, en quelques minutes à pied !
Ce bien vous est présenté par votre agence Orpi
Référence agence : 678

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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RIVIERA TS IMMOBILIER

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