Vente maison 325 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : NICE EST - BON VOYAGE - Avenue Vincent Arnaud. Maison niçoise d'une superficie de 86m2 réparti sur deux niveaux. Elle est bâtie sur un terrain de 520m2 piscinable.
Cette maison est composée comme suit :
En R0: un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre.
En R1: 2 chambres donnant sur un balcon exposé ouest, une grande salle de bain et un WC indépendant.
L'extérieur offre également une terrasse d'environ 50m2.
2 places de stationnement complètent ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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ERIC SAYAH - IAD

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