Superimmo
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Vente maison 199 900 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 2 324 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE CAMILOTTO

AGENCE CAMILOTTO

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Description

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES ! A PROXIMITÉ DE NOGENT-LE-ROI, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied s'implante sur un terrain de 600 m². Cet écrin de tranquillité vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée. Le séjour dispose d'une cheminée avec insert. Un couloir vous conduira à trois chambres confortables. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle. A l'extérieur, vous trouverez un garage attenant, ainsi qu'une petite dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'abri à bois est parfait pour stocker le bois pour votre cheminée. Profitez également d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente sous le soleil. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, ce qui ajoute à la praticité de cet emplacement. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant calme et proximité des services. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : CAE5080 - Réf Superimmo : ANVXW9BWP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 324 € / m²
Taxe foncière : 957 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90241.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Infos légales : 38935713800012
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