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Vente maison 169 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nouvion-sur-Meuse (08160)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nouvion-sur-Meuse (08160)
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- 1 965 €/m²
- Cuisine aménagée
Virginie GUERIN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, idéalement située à Nouvion-sur-Meuse ! Elle vous offre :
Au Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse avec pergola, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC.
Au 1er étage : une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave.
Un bien qui saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter du confort de plain-pied tout en ayant un espace supplémentaire à aménager.
Fenêtres PVC double vitrage.
Poele à pellets de 2020.
Taxe foncière : 888 euros /an.
Prix de vente : 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1150 euros et 1590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 382947VIRG - Réf Superimmo : ANVXX23PX
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 965 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372972.pdf
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 2 niveaux |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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