Alain MAFFEI - Capifrance

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Description

Dans un quartier très calme d'Oletta , un des plus beau village du Nebbio, proche des commerces, à 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages cette maison récente de 86m² offre un emplacement privilégié.
La maison se compose d'une vaste pièce véranda très lumineuse , d'un espace de vie accueillant cuisine et séjour, de 2 chambres avec placards dont une avec loggia, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants.
De nombreux rangements sont présents dans chaque pièces.
Un jardin de 120m² sera votre extérieur au calme et sans vis-à-vis.
Les prestations sont de qualité:double vitrage, menuiserie aluminium, climatisation,volets roulants électriques, alarme ,porte blindée, verre de sécurité pour la véranda et un portail automatique.
cette maison conviendra à tous types de projet: pied-à-terre en corse, investissement locatif ou habitation principale...
A voir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875398)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 340936480732 - Réf Superimmo : ANVXWZ86V
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 593 € / m²
Taxe foncière : 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 2010Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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