Vente maison 261 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : LES SABLES D'OLONNE - Dans le centre bourg d'Olonne-sur-Mer, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 86m² et comprenant : au rez-de-chaussée, un sas donnant sur une entrée avec placard, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, un cellier et un wc.
À l'étage, un vaste palier, trois belles chambres dont une de plus de 15m² et une salle d'eau.
Une cour et un abri complètent l'ensemble.
Travaux à prévoir!
Les plus : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces..), parquet massif à l'étage, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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SANDRINE DE OLIVEIRA - IAD

Siren : 834941874

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