Vente maison 286 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Podensac (33720)

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Maison dans un secteur calme et aucune nuisance sonores. Cette maison présente de belles prestations en commençant par son double garage attelier et arrosage automatique sur toute la parcelle avec pompe de relevage récupérateur d'eau de pluie.
Entretenue avec beaucoup de soin équipé d'une cheminée foyé fermé au bois.
Espace de vie de 30m2 sur cuisine ouverte de 10m2 baignée de lumière et buanderie attenante donne à cette maison un charme .
Deux chambres, un bureau , salle de bain et toilette indépendant complète cette jolie maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 286 000 €

Prix au m² : 3 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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JOEL VAUDON - IAD

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