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Vente maison 315 000 €
86,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-Evêque (38780)

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  • 3 629 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

06 84 58 03 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Vue pour vous à PONT-EVEQUE, à proximité à pied de toutes commodités (écoles, crèche, collège et commerces) cette superbe maison de plain-pied d'une superficie de 86.80 m2 sur terrain de 600 m2.
Considérée dans le top 30 des maisons basses consommations, voici comment cette maison se présente :
=) Entrée avec grands placards muraux
=) Cuisine entièrement équipée avec sol en travertin
=) Salon / Salle à manger très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur
=) 3 grandes chambres avec placard mural
=) Une spacieuse salle de bain
=) Un wc séparé
Informations sur la maison :
=) Lotissement de 16 maisons au calme (frais de lotissement : 150/an)
=) Située au fond d'une impasse
=) Maison construite en 2016
=) RT 2012
=) Vide sanitaire avec hauteur de 80 cm
=) Chauffage gaz de ville + Clim réversible installée en 2022
=) Panneaux solaires
=) Cumulus thermodynamique
=) Cloisons phoniques
=) VMC double flux
=) Huisseries en pvc et volets dauphinois
=) Isolation de 60 cm dans les combles
=) Exposition Est/Ouest
=) Fibre
Informations sur l'extérieur de la maison :
=) Deux terrasses Est et Ouest bien aménagées
=) Store banne motorisé
=) Jardin avec 4 récupérateurs d'eau de pluie
=) Brise vue, cyprès et bambous non traçants pour un vis à vis atténué
=) 2 places de stationnement dans la cour
=) Portail motorisé + visiophone + clavier à codes
=) Pas de garage mais chalet en bois de 11.10m2 + Cabanon de jardin
Pour visiter au plus vite cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771

Publiée le 04/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 185-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWUCG4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

86,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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