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Description

Vous cherchez une vie au calme, au coeur de la nature ?
J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette et lumineuse maison en pierres où il fait bon vivre, située à 15 minutes de Chateaumeillant.
Sur une parcelle de 2222 m² avec puits, disposant d'un parking et d'un garage de 25 m², une terrasse avec vue sur le jardin.
Ici vous profiterez de 86 m2 habitables composés :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée accompagnée de son cellier/buanderie, d'un salon séjour avec cheminée insert bois et climatisation réversible, d'un bureau, d'une salle de bain et wc séparé.
A l'étage : un bureau et 2 chambres dont une avec dressing.
Une ancienne maison en pierres complète cette propriété et pourrait être réhabilitée en gite par exemple.
Photos supplémentaires, renseignements et visite virtuelle, contactez
moi.
Les honoraires Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.880040
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Publiée le 05/11/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 340934352644 - Réf Superimmo : ANVXX3RSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 222 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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