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Description

À mi-chemin entre Provins et Nogent-sur-Seine, dans un village réputé pour son calme et son cadre de vie, cette belle maison de 2011, en parfait état, vous attend !
Bénéficiant d’un sous-sol total de 89 m², cette maison familiale offre :
Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Un séjour lumineux où détente et moments conviviaux sont au rendez-vous.
Des combles aménageables de 60 m² pour encore plus d'espace et de possibilités.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours et des grands espaces.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 253

Publiée le 06/02/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : X3C9-WPK-2VC - Réf Superimmo : ANVXURTI2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 203 € / m²
Taxe foncière : 1 047 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,75% TTC - 5 071,78 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 184 428,22 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 807 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 2,8%

189 500 €
20 mai 2024

Baisse de 2%

195 000 €
17 mars 2024

Baisse de 1%

199 000 €
6 février 2024
201 000 €
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