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Vente maison 319 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puilboreau (17138)

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  • 3 709 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Vous rêvez d’une maison fonctionnelle et sans travaux ? Cette pépite de 2003 vous attend ! Avec son garage fermé et sa place pour deux voitures, elle allie praticité et confort.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. Une chambre et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC vous offrent tout le confort nécessaire.
Le blanc des murs ? Une toile vierge pour votre décoration personnelle ! Pas de travaux, juste vos valises à poser.
Points bonus : un extérieur idéal pour vos moments en famille et une localisation proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BVMA29220000001 - Réf Superimmo : ANVXWS4UA
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2922

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain3 wc
Jardin (250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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