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Vente maison 169 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Redon (35600)

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  • 1 965 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Votre conseiller immobilier BRING'S Anthony ABRAZARD, vous présente cette maison à l'architecture traditionnelle érigée en 1970, d'une surface de 86 m2 habitables sur un beau terrain de plus de 450 m².
Située sur la commune de Redon, en impasse et à 5 minutes à pied de la Gare SNCF.
Elle vous offre au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, 3 chambres, salle d'eau avec douche, wc indépendant.
En rez-de-jardin : un sous-sol complet composé d'un garage, une chambre, buanderie.
Actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité.
À visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842678500

Publiée le 08/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2940-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWVBLN
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26909/T4PWC/bareme_anthony_abrazard_brings.pdf

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²1 balcon
Année de construction : 1970Cuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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