Vente maison 220 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reyssouze (01190)

REYSSOUZE - Située à seulement 650 mètres du centre-ville de PONT-DE-VAUX - localisation idéale vous permettant d'être dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces et des services de proximité - venez découvrir cette maison de plain pied qui allie fonctionnalité et potentiel.
Avec une superficie habitable d’environ 87 m², cette maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux et équipé d’un insert bois et d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace à votre image.
Pour le coin nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une petite pièce supplémentaire dédiée au rangement.
À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest et d'un jardin clos facile à entretenir.
En sus : garage attenant, carport et cabanon de jardin.
Côté confort, les combles ont été isolés en 2019, le cumulus a été changé en 2022 et le séjour a été équipé d'une climatisation réversible en 2023. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau.
Si vous recherchez un lieu de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, alors cette maison pleine de potentiel est faite pour vous. N’attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter au sein de votre futur "chez vous".
Référence agence : 614

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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GL IMMOBILIER

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