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Vente maison 260 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Abriès-Ristolas (05460) - Ristolas

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  • 3 023 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
Delphine MOUTTE - SAFTI

Delphine MOUTTE - SAFTI

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Description

« Évasion » est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre familial pour profiter de la sérénité et du charme du Queyras. Situé en plein cœur de la nature, au calme et à proximité de nombreux sentiers de randonnée, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Ce ravissant T3, sans travaux, saura vous séduire par son cachet cocooning. Vous apprécierez son intérieur chaleureux autour du poêle en hiver, ainsi que les moments conviviaux dans son agréable jardin en été... Ses espaces fonctionnels, seront appréciés par tous. L’entrée s'ouvre sur une première chambre avec salle de bains attenante tout confort et un cellier. Le séjour et la salle à manger, orientés au sud, donnent de plain-pied sur le jardin privatif, offrant un accès direct et agréable entre les pièces de vie. La cuisine est d’ailleurs accessible depuis la véranda d'entrée. Une vaste salle d’eau et une seconde chambre complètent ce niveau.
... « Évasion » , c'est le lieu parfait pour des vacances inoubliables, permettant à chacun de se retrouver tout en ayant son indépendance.
22 m² de cave
65 m2 de combles non aménagées
stationnements privatifs aisés. 200 m2 de jardin privatif
Un renseignement ? contactez-moi. À très vite, Delphine.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901 - SAFTI – MOUTTE Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1330224 - Réf Superimmo : ANVXW6I15
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²3 Parkings
Année de construction : 19502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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