Superimmo
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Vente maison 135 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

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  • 1 570 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

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Description

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, à proximité du village, de ses commodités et des sites touristiques de la région, cette maison est idéal pour un primo accédant, pour une maison secondaire ou pour investir sur une commune en forte demande locative.
Le terrain de 1338 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur généreux, ainsi qu'un atelier/garage indépendant.
À l'intérieur de la maison de 86m², vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant 4 pièces dont 2 chambres. L'ancien garage de 20 m² chauffé a été aménagé en buanderie/cellier, ajoutant une valeur pratique à la propriété et permettant d'en faire une chambre supplémentaire tout en conservant une buanderie. Construite en 1965, cette maison offre un confort douillet et un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un chez-soi chaleureux dans un cadre rural enchanteur. Assainissement non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367122 - Réf Superimmo : ANVXWTUTO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 570 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 338 m²1 Parking
Année de construction : 19601 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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