Vente maison 540 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Pascale Legay (06 12 23 67 73) vous propose : Charmante Maison de 78m² à Rueil-Malmaison - Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse
Découvrez cette ravissante située dans le quartier de Rueil-Plateau. Construite en 1985, complètement rénovée en 2024 et répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 40 m2 est baigné de lumière grâce à une belle verrière et une large Baie vitrée qui donne de plain pied sur le jardin. Vous bénéficiez d' espaces intérieurs / extérieurs conviviaux pour se détendre et partager des moments de complicité en Famille et entre Amis.
Les deux chambres sont conçues comme des suites parentales avec salle d'eau et wc. Elles offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité..Les trois toilettes sont répartis sur chaque niveau
Cette maison bénéficie d'un charmant jardin exposé sud / sud ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel assurant un confort optimal, tandis que l'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.
La situation de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Un cadre de vie exceptionnel pour créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Rueil-Malmaison. Un véritable cocon familial vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay EI (ID 31633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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PASCALE LEGAY - IAD

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