Superimmo
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Vente maison 130 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-de-Lidon (17260)

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  • 1 512 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Colin Christophe - Dr House Immo

Colin Christophe - Dr House Immo

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Description

Maison de 86 m² de plain-pied, avec possibilité de faire un étage équivalent. Un petit jardin sur l'avant d'environ 200 m² plus une courette fermée sur l'arrière. Elle se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine séparée plus arrière cuisine, de deux chambres 14 et 10 m², salle de douches et wc séparé. Un garage de 18 m² et une chaufferie. Prévoir quelques travaux, mais habitable de suite. Au calme, sans vis à vis et tous les commerces et école à pied. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75152DHI2485 - Réf Superimmo : ANVXW408Y
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 388 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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COLIN CHRISTOPHE - DR HOUSE IMMO

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