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Vente maison 426 400 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Armel (56450)

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  • 4 958 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Saint-Armel – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose à quelques pas du golfe du Morbihan, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, d'environ 86 m² habitables et de 98 m² au sol.
Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec un poêle à pellet, une cuisine fermée, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin clos.
A l'étage, un palier avec rangement dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414922
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 414922-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXBZT0
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Caractérisques
Prix de vente : 426 400 €Prix au m² : 4 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 135 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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