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Vente maison 313 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

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  • 3 645 €/m²
  • Terrasse
Pozzo Immobilier Granville

Pozzo Immobilier Granville

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Description

A 5 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre : nous vous proposons à SAINT AUBIN DES PREAUX (50380), cette maison de 5 pièces au calme de 86 m² et de 324 m² de terrain. Il s'agit d'une maison neuve (sous dmmage ouvrage). Elle est cpomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : beau séjour - salon très lumineux avec un accès direct sur une terrasse bien exposée, , belle cuisine aménagée, un espace cellier, WC, - A l'étage palier, trois belles chambres, salle d'eau avec WC GARAGE Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à une minute des écoles et à quatre minutes des commerces. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a les gares Granville et Folligny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO Granville.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 48986 - Réf Superimmo : ANVXW6Z5N
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 324 m²Terrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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