Vente maison 245 000 €

86,75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

SAINT GAUDENS (31800)

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2 824 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

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Description

Rare ! belle villa contemporaine avec grand terrain clos en hyper centre. Cette belle villa T3 contemporaine et de plain pied en TBEG, se compose ainsi : une entrée avec dégagement une cuisine aménagée et équipée récente, indépendante, et ouvrant sur une terrasse couverte au Sud un séjour de 32 m² comprenant un salon avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse couverte au Sud, coin salle a manger spacieux 2 chambres belle décoration une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, et meuble double vasque wc indépendant. Climatisation réversible avec pompe à chaleur récente dans toutes les pièces. Garage attenant de 28 m² avec point d'eau et accès aux combles aménageables. Deuxième garage indépendant et abri de jardin. Terrasse couverte. Joli jardin d'agrèment clos avec fruitiers. Le terrain est divisible sans création de promiscuité. Perfomance énergétique : D / GES : B Estimation des coûts annuels du logement : entre 1210 € et 1710 € avec des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 311581123 - Réf Superimmo : ANVXXQ2PT

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf

86,75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 184 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée