Vente maison 199 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-Laval (77130)

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2 314 €/m²
Chauffage électrique

Bahija Sagato - iad

10 avis

06 11 35 09 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bahija Sagato (06 11 35 09 62) vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Germain-Laval ( 77130 ), idéalement située à 10 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne.
Cette maison d’environ 86m² environ élevée sur sous-sol total compartimenté en : couloir, trois chambres, salle de d’eau, WC séparé, garage.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger avec insert, dégagement, cuisine, cellier, deux chambres dont une avec placard.
Grenier.
Fenêtres double vitrage PVC.
A l’extérieur : terrasse en teck à l’avant de la maison, jardin arboré et clos de 730m2 environ.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette propreté pleine de potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
WhatsApp disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato EI (ID 63102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560371 - Réf Superimmo : ANVXW6KXD

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 732 m²	Année de construction : 1975
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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