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9
Vente maison 112 000 €
86 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)
86 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)
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- 1 302 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir rapidement
Maison de ville de 86 m² habitables sur un terrain de 393 m².
Descriptif :
Une entrée comprenant un salon très lumineux et spacieux.
Une salle de bain avec meuble vasque, arrivée d'eau pour machine à laver et wc.
Une cuisine partiellement équipée ( meubles, lave-vaisselle, plaque gaz, four)
Une salle à manger lumineuse en arrière cuisine.
A l'étage, on y trouve 3 chambres ainsi qu'un bureau voir chambre d'enfant.
Une cave
Un garage de 30m² idéal pour y entrer votre voiture.
Un très joli jardin actuellement en permaculture.
Une dépendance accolée à la maison, reste juste à rénover la toiture ( matériel fourni).
Cette jolie maison est chauffée par un poêle bois Gaudin.
Le tout à l'égout est conforme.
Pour l'étage, des radiateurs électriques y sont installées mais presque pas utilisé car il y a des trappes pour permettre à la chaleur du poêle de monter.
La maison a été entièrement isolée intérieur et extérieur il y a 2 ans.
La toiture refaite à neuf
Toutes les ouvertures sont en triple vitrage.
Il ne reste que quelques finitions et mettre à votre goût.
Son prix est de 112000 € FAI
Pour une éventuelle visite,
Cindy 06/07/71/05/41
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2309.70 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L' ad'resse immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : VM297-COMPANY52480MJI - Réf Superimmo : ANVXXLMVD
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| Prix de vente : 112 000 € | Prix au m² : 1 302 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52480mji/336/cJ41d/nos_honoraires_1_.pdf
| 86 m² - 6 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 309,7 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2024.
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Siren : 918665084 - N° de carte professionnelle : CPI 620120230000000001
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