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Vente maison 221 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Genest-Saint-Isle (53940)

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  • 2 570 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Ludivine Paris - iad

Ludivine Paris - iad

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Description

iad France - Ludivine Paris (06 06 56 67 27) vous propose : NOUVEAUTÉ / À 5 MN DE SAINT-BERTHEVIN
PLAIN-PIED - PAVILLON NEUF -
Coup de cOEur assuré pour ce magnifique pavillon de plain- pied récent situé au Genest-Saint-Isle, offrant une vie paisible et moderne.
Construit en 2022, ce pavillon de 86 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'agencement intérieur comprend une entrée donnant sur un salon / séjour chaleureux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.
Profitez également d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse orientée au sud et à l'est.
Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé.
La localisation de ce pavillon est idéale, proche des commodités, des écoles et d'une gare, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon neuf, fonctionnel et moderne. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Paris EI (ID 81133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655503 - Réf Superimmo : ANVXXETQB
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 323 € / an
Maximum : 437 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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