Vente maison 211 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

A Saint Jean de la Ruelle dans le quartier calme et résidentiel de la Petite Espère (quartier maisons américaines), venez découvrir cette maison de plain pied avec 3 chambres de 86 m2 + 15 m2 de véranda.
La maison propose un séjour traversant, une cuisine séparée avec accès à la véranda, une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres avec placards.
Le jardin et la terrasse sans vis-à-vis permettent de profiter calmement des extérieurs. Un accès au garage se fait par le jardin également.
Les plus =
- menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
- Pompe à chaleur air/eau
- DPE : C (faible consommation énergétique)
- garage avec porte motorisée
- sous-sol (espace de rangement supplémentaire)
Le calme du quartier et la proximité des commerces et des transports (bus lignes 2 et 4 et tram B) sont des atouts supplémentaires pour cette maison.
Ne passez pas à coté, contactez moi Cassandra Tafallot

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Infos légales : 51271546700019

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