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Vente maison 254 900 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-des-Landes (85150)

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  • 2 964 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
André LECARPENTIER - Capifrance

André LECARPENTIER - Capifrance

25 avis
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Description

SAINT JULIEN DES LANDES, au calme, tout proche des commerces du centre bourg avec supérette, boulangerie, tabac, pharmacie, écoles, à 15 minutes de la côte, maison de plain pied claire et agréable aux normes PMR, construite en 2022 par des artisans locaux comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, coin repas, cellier, trois chambres avec placard dont une de 13 m², salle d'eau, WC, garage carrelé avec faux grenier sur terrain clos de 350 m² environ avec une terrasse sud/ouest sans vis à vis.
Bon à savoir:
- maison neuve de 2022, fonctionnelle
- production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- normes PMR
- possibilité d'un 2è WC
- vous n'avez qu'à poser vos valises
A très bientôt pour venir la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 714 627 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) André LECARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 10 79 40 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874960)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939999866 - Réf Superimmo : ANVXWRWHM
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Caractérisques
Prix de vente : 254 900 €Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 875 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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