Vente maison 458 000 €

86,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis (68300)

À quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne, nous vous proposons à Saint-Louis (68300), cette maison de 5 pièces de 87 m² habitables à rénover entièrement, sur un terrain de 14.45 ares.
Son intérieur est composé de trois chambres, un salon séjour d'une cuisine aménagée avec véranda, d'une salle de bains et de deux toilettes individuels.
Au sous sol une buanderie avec pompe à chaleur et deux caves
Un garage, un atelier et une place de parking en extérieur.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (2 et 1) ainsi que la ligne de tramway T3 (Burgfelderhof) à quelques pas de la maison.
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail:
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nur wenige Kilometer von der Schweiz und Deutschland entfernt, bieten wir Ihnen in Saint-Louis (68300) dieses Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 87 m² an, das komplett renoviert werden muss und auf einem Grundstück von 14,45 Hektar steht.
Das Innere besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Veranda, einem Badezimmer und zwei Toiletten.
Im Untergeschoss eine Waschküche mit Wärmepumpe und zwei Keller.
Eine Garage, eine Werkstatt und ein Parkplatz im Freien.
Fünf Schulen sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Kindertagesstätte. In Bezug auf die Verkehrsmittel gibt es zwei Buslinien (2 und 1) sowie die Straßenbahnlinie T3 (Burgfelderhof), die nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist.
Ihr Kontakt: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail:
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Entreprise individuelle) angeboten. Der Handelsvertreter ist in der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 eingetragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec Engel & Völkers, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
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Consommation d'énergie

Consommation 702 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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