Vente maison 394 000 €

86 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Lenne (12130)

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4 581 €/m²
Balcon
Terrasse
20 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Maison de 86 m², 3 chambres sur un terrain de 2315 m² avec un coin jeu pour les enfants, sur la terrasse un grand four à pizza. En complément vous pouvez disposer d'une surface complémentaire de 180m² a ce jours utilisé en tant que bar restaurant. Ecole primaire à 600m, commerces, services et collège à 5 km, Rodez à 40mn. Vous arrivez sur le grand parking, une jolie terrasse vous amène dans le restaurant, dans un premier temps vous découvrez le coin bistrot avec son bar arrondi, puis la salle de restaurant suivie de la cuisine professionnelle avec tous le matériel nécessaire et une plonge. Au 1er étage vous apercevez le salon salle à manger donnant sur une terrasse de 5m², et sa cuisine équipée (frigo, hotte et plaque) puis les 2 chambres avec une salle d'eau. Et enfin, au rez de jardin vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC de 21m², suivie de grand rangement et une réserve. Cette maison vous offre la possibilité de faire un gite et des chambres d'hôtes ainsi qu'un Restaurant bar avec licence IV de 180m². Exploitable immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/02/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12008191621 - Réf Superimmo : ANVXRHXMP

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 4 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

86 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 315 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	20 Parkings extérieurs
Cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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