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Vente maison 189 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-de-Valamas (07310)

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  • 2 198 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Aurelien ANDRES - iad

Aurelien ANDRES - iad

50 avis
06 60 03 80 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelien Andres (06 60 03 80 79) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 86m² à Saint-Martin-de-Valamas
Vous rêvez de vivre à la campagne, dans une maison chaleureuse et confortable ? Cette magnifique maison de campagne à Saint-Martin-de-Valamas est faite pour vous ! Construite en 2005 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, vous disposez d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus ! Une belle terrasse exposée Sud et Est vous permet de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue imprenable sur le paysage environnant. De plus, un parking est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Les amateurs de randonnées, de VTT ou de pêche seront comblés par les nombreux sentiers et rivières à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Martin-de-Valamas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette belle demeure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1533046 - Réf Superimmo : ANVXVTWKL
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 100 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2021.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3,1%

189 000 €
23 mai 2024
195 000 €
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AURELIEN ANDRES - IAD

50 avis clients
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