Vente maison 305 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maximin (38530)

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité à saisir, située au cœur de la charmante commune de SAINT MAXIMIN.
Pour les amoureux de tranquillité et de nature, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied de 86.76 m2.
Construite sur un terrain constructible, plat et clôturé de 1 383 m², cette propriété lumineuse et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix.
A moins de 5 mn du centre village de PONTCHARRA et nichée dans un petit lotissement, ce bien à remettre aux goûts du jour se compose actuellement ainsi :
Entrée/dégagement desservant une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle d’eau, 3 chambres et une pièce de vie offrant l’accès au jardin.
Mais ce n'est pas tout, ce bien dispose également d'un garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que de deux petites annexes extérieures.
DPE classé en E et GES classé en B.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique complété par une cheminée.
Bien proposé au prix de 305 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 3 547 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ - LE TOUVET

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