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Vente maison 170 080 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 1 978 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Julie GIGOT - iad

Julie GIGOT - iad

34 avis
06 85 49 30 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Gigot (06 85 49 30 65) vous propose : -IDEAL INVESTISSEUR-
Au coeur du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison de village T4 de 86m2 environ sur 3 niveaux louée jusqu'en octobre 2025.
Elle offre au rez-de-chaussée une première chambre de 10m2 environ, une salle d'eau de 5m2 environ avec douche, vasque simple et sanibroyeur ainsi qu'une deuxième chambre de 12m2 environ avec un grand dressing.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de 30m2 environ recevant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon cosy avec son mur de pierres.
Au deuxième et dernier niveau , vous découvrirez un espace nuit de plus de 30m2 environ où vous pourrez également profiter d'une cabine de douche et d'un espace toilettes avec sanibroyeur.
Les +++: proximité immédiate des commodités, climatisation réversible, double vitrage.
Maison louée avec un loyer de 620 euros sans les charges .
Quelques travaux à prévoir.
A VISITER RAPIDEMENT !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gigot EI (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570467 - Réf Superimmo : ANVXWAI42
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Caractérisques
Prix de vente : 170 080 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1890
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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