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Vente maison 149 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen (41100)

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  • 1 733 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

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Description

Située dans la charmante commune proche des commerces et services de proximité, à 5min de Vendôme, cette maison à fort potentiel attend son nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle est idéale pour une famille ou un premier investissement. Cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel d'aménagement. Au RDC, elle propose une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre avec double exposition, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, sanitaire individuel avec lave main. Au demi étage, un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec placard de rangement), une salle d'eau avec sanitaire. Garage attenant avec espace atelier, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement et de personnalisation sont à prévoir afin de vous créer votre propre univers. Pour plus de renseignements, ou organiser une visite, contactez : Josceran BERTIN - 07.67.77.74.20 (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josceran BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 3255 - Réf Superimmo : ANVXX29FM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VENDÔME

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